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第1295章 成本飙升

青狐妖2017-2-16 1:1:40Ctrl+D 收藏本站

????假如真的是大通钱庄在境外捣鬼,那么易军还真要尽捣毁大通钱庄在沪海的势力,将其彻底赶出去。欢迎来到阅读

????而且易军觉得,大通钱庄这一招并不算是高招,而像是气急败坏之后的疯狂举动。因为假如龙巢战士在泰邦出现了重大损失,甚至龙天魁人也……那么,大通钱庄在境内就立足之地。不论它背后的背景有多高、多深,总不至于帮它顶住来自军方的汹汹怒火。

????“抓紧做你这边的行动吧!”杨天寿说,而这也是杨天寿把易军喊过来的主要原因”“。“挖,给我挖出来这个大通钱庄真正的底蕴。你在这边打得越漂亮,大通钱庄在泰邦那边肯定就顾此失彼,龙天魁那边压力就越小,这等于变相帮了龙天魁的忙了。到时候需要军方施加压力,甚至是施加打击,你可以直接找我。谁敢拦着,老子就去崩了他。”

????……

????告别了杨天寿之后,易军就当即把陈丹青和萧战雄喊了过来,说是可以动手了。虽然比预定的时间稍微提前了一个月,但是龙天魁那边的事情不能拖。易军早一天动手,牵制大通钱庄的势力也就越多,龙天魁那边的压力也就越小。

????虽然这家伙的军人荣誉感似乎降低了不少,但他重情重义,不希望辜负了杨天寿的期望,不忍看着龙天魁在境外孤军奋战。假如能出把力,他还是乐于出手的。这一点,像是出于朋友之间的义气。

????陈丹青揣摩了一下,说:“虽然时间稍微提前了一些,但总体上还是没什么。另外,和原来的计划相比,我们又多出了盛世牡丹和大虎尊这两个同盟。优势和不足两相折抵的话,比原计划还是多了一点胜算的。”

????萧战雄则说:“只要丹青那边的正常生意不出问题,我这边就没问题。月堂的职责,也非就是去找找他们的麻烦。明着干,怕他个鸟。”

????易军却道:“明着干自然不怕,但我担心他们能动用一批高手,对我们的重要人物实施暗杀什么的。战雄你要在沪海的一线亲自指挥,到时候恐怕首当其冲。”

????萧战雄却乐道:“放心好了!我已经和大虎尊以及牡丹那边联系了,准备建立一个统一的‘拆迁工作指挥部’。所谓的‘统一’,就是三家联手,一起办公,相互策应。每家至少派出一个泰斗级以上的高手,还要至少派出一批大师或名家级的练家子!大通钱庄哪怕再猛,有种就把我们一起吞掉!”

????真可谓下了血了!

????要是凑齐了这些人物,哪怕到时候对方能请来一尊传奇,恐怕也别想轻易得了好处。

????“泰斗级的,咱们这边也不宽裕呵。”易军笑了笑。不过这话真心有点装b了。别的寻常势力之中,泰斗级的好手都是可遇而不可求的。

????而萧战雄的意思,是把南氏兄弟派过去,南伯图就是个泰斗级的练家子。此外,娇莲拳场、正和保镖以及原来竹影的老班底,也都要派出一部分人马。纠集出一批大师或名家级的高手,并不难。

????至于陈丹青这边,原最大的难处还是资金问题。别的不说,单是在那寸土寸金的地方,拆迁补偿款就了不得。最近据说出现了的态势,在一股不知名力量的推动之下,那片区域里的地价和房价被疯狂的抬升了,已经翻了两番,接近了原来的四倍!

????四倍,要是寻常的拆迁开发,这生意就不要做了。

????当然,这股“不知名的力量”,很显然就是大通钱庄。他们要把这里的房价都大大的推上去,给易军这边的拆迁工作造成巨大的压力。

????比如说,那里一套老式楼房每平米来价值四万多,要是寻常拆迁的话,补偿的成大约五万块就差不多了。但是现在,大通钱庄愣是暗中出资,在部分区域内小规模的以高价收购每平米十五万元收购房源!

????他们不需要收购太多,只要能买它几十套,这就足够了。因为在这种市场上,跟风心理简直太严重了。当你看到邻居家以十五万每平米的价格出手了,那么你舍得继续以五万的价格出售?当然不会!所以将来等正和房地产想要拆迁的时候,也必须支付十五万每平米以上的价格!

????要命的是,这个风头似乎还在进一步加剧。到时候,假如这一片区域的房价真的突破了二十万每平米的均价,可就真的成了国际玩笑了。当然,正和房地产真要是按这个价格补偿,那也可以去哭了。

????因为按照原来的规划,正和房地产准备在那里拿下二十五万多平米的工程,大约3000多套的中小户型,分为两个小区。其中,真正需要拆迁补偿的,大约有六七万平米,其余的都是暗中弄到的公共用地,而这些地基上都是没多少成的。要不然,易军玩儿它干什么。

????根据原来的规划,到时候小区建好之后,每平米基上能按照七万到八万的价格出手。二十五万多平米,总销售额就是近两百亿。

????而易军需要按照每平米五万的价格补偿原来的房主,一共六七万平米,总补偿款也非不到四十亿。

????四十亿,加上建筑成不足五十亿,那么易军要是销售了两百亿的话,一下子就能狂掠百亿以上的惊人利润!当然,按照易军一开始发狠时候的想法,想拿下多的建筑量呢。只不过后来考虑到牡丹和大虎尊也想介入,因此才让出去了一部分。

????但是,假如拆迁代价真的被推升到了二十万每平米,那么六七万平的拆迁就要支付出去一百三四十亿的补偿款!加上五十亿的建设成,那么总代价已经非常接近两百亿。如此一来,易军到时候就是销售出去了近两百亿,哪怕没有一套砸在自己手里,也等于是白玩儿。

????易军就是个地下奸商,利润赚少了都会不高兴,何况是白玩儿?甚至,现在幸好这家伙没有负债了。假如按照以前那样以高利息率民间借贷的话,加上这种资金成,甚至还会小亏一把。

????所以,易军当然不乐意。

????而陈丹青所需要的钱,也来自于此。面对日益暴涨的拆迁成,陈丹青也觉得有点压力。王八蛋,要是控制在十万每平米以下还好。而眼前这价格,简直太让姐奶酸了。

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