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第1367章 蹂躏房价

青狐妖2017-2-16 1:8:25Ctrl+D 收藏本站

????现在,这一带房产的交易动向,始终牵挂着这里所有房主的心。他们甚至几乎每时每刻关注着房产交易中心的情况,因为任何一点风吹草动,都能影响到他们一辈子。

????他们当中也有不少的人,已经真正感觉到了这里房价的惊心动魄。这些人都算是明白人,要么把房子卖给了大通钱庄,要么就以接近十万每平米的价格卖给了正和房地产等开发商。这个价格已经够高了,远比开发之前这一带的房价高得多,做人要知足”“。

????而剩下的这一批,都还做着那璀璨的爆发梦。十五万是他们的心理底线,一套六七十平米的小户型卖个一千万是基准价,这就是他们的盘算。只不过现在,就连这些人也察觉到了一点点的不对劲,因为房价往上托升的力度似乎不像以前那么大了。

????结果,在这个骄阳似火的下午,终于出现了让他们大汗如雨的惊人逆转

????不知道哪个杀千刀的超级业主,竟然一口气抛出了二十套房源!而这些房源的价格,竟然在每平米四万五的低价!

????四万五,这是要疯了吗?!

????但是,偏偏这四万五的价格,依旧没有人愿意接手。大家都怕啊,不知道这是怎么回事,生怕出现了天大的幺蛾子。

????而仅仅一个小时之后,又有莫名其妙的“炒房客”出手了。这一次狠,竟然一下子抛出了四万二的超低价,而且一下子就要卖出三十套!

????当然,这两个“炒房客”背后都是大通钱庄。他们只是按照黛丝和易军的约定,奉命行事而已。

????这时候,正和房地产和其余几家开发公司终于粉墨登场了。他们在交易中心放出了狠的话高于四万的价格,他们不接受!低于四万的话,他们才会接盘。而且从今往后,他们也不急着开发了,就这么慢慢耗着。

????结果,前面这两个秘密的“炒房客”假装撑不住了,按照手中各个房源所在的区域,分别销售给了正和等房地产开发公司,算是走了拆迁补偿的程序,而不是试图通过二手房市场来搏一把利润了。

????这下子,大批观望的房主们真的撑不住了。四万,这价格竟然已经瞬间跌落到了这个份儿上,还让人活吗?!

????可是这还没完,等到交易中心即将下班的时候,又有一批房源出手了。三万九每平米其实这是牡丹把自己手中的几套房源,“卖”给了正和房地产。

????这样一个消息,几乎瞬间传遍了这一带所有的房主。整整一夜,所有的房主都在提心吊胆之中度过。这种事情简直太诡异了,吓得他们七荤八素。

????第二天一大早,交易中心门口儿挤了多的人。这时候,已经有人想着要跟风了。他们生怕房子真的砸在了自己的手里,竟然真的以四万每平米的价格挂了牌,看看有没有人买。

????但是,即便他们想要跟风,但似乎也已经晚了。因为就在这时候,黛丝的手下又按照约定,再度抛出了二十套房源。只不过,这次的价格低,三万八!

????那些跟风的家伙卖到四万,可人家这批手握众多房源的才卖到了三万八,谁还买你的?

????不一会儿,单价三万八的这几十套算是成交了,还是落在了易军等人的手中。

????而这时候,大批的房主再也不淡定了,惊恐的情绪迅速蔓延。有些聪明的房主赶紧跑到了正和等几家房地产公司的拆迁指挥部,想着以四万每平米的价格,干脆给正和他们拆迁了得了,免得夜长梦多。

????但是当他们刚刚跑到指挥部大门口,就看到一个极其刺激人的大牌子。牌子上写着醒目的大字根据市场波动情况,今日拆迁价格为每平米三万九!

????一天之内,又降了一千!

????不少人又犹豫了,心道这些开发商可真黑,看到了市场上房价降了,这些开发商也随之降价,太黑了。

????但是这些房主没有想:当初你们看到市场上房价升了,结果你们自己不也是把报价抬升到了一个黑的地步吗?只不过风水轮流转,现在气运变了而已。

????有人又犹豫了,但这种犹豫注定不会长久。因为下午的时候,交易中心那边又有二十多套房源出手,价格三万七!再度刷了记录。

????三万七?那还是不如正和房地产他们三万九的拆迁补偿价啊。于是,这批房主可算是跑断了腿,再度跑到了正和房地产拆迁指挥部的门前。结果,那牌子上的大字又变了。上午还是三万九,现在竟然变成了三万八!

????我草,这价格浮动还真灵敏啊!

????总之,市场交易价达到了38000,正和房地产的拆迁补偿价就是39000,免得说咱拆迁黑心。而市场降到了37000,那么正和等房地产的开价也随之降到了38000,保证比市场价稍高就是了。

????你在市场上才能卖多少钱,到我这里还能多卖每平米一千块,可以了。

????其实,这些正常的房主还不是最苦的。因为正和房地产带领诸多的当地产开发公司,实行了一项惠民政策只要是这里的原住户,而不是中间倒手的炒房客,那么拆迁的时候除了给三万七的价格,还会额外给出每平米一万块的安置费!

????加上这一万块,原住户可以实际到手的价格,其实已经接近了五万,这和拆迁之前的价格大体相符,那些老实巴交的住户并不算怎么吃亏。易军做出这样一个缓和政策,主要有两方面的想法:

????第一,现在各地拆迁当中酝酿出的矛盾太突出,别搞得鸡飞狗跳的,太影响形象了,也太闹心。而要是真的搞出了什么跳楼投江之类的事情,正和房地产这些企业的脸面也挂不住。

????第二,挣钱也不能太黑心了,那些老实分的原住户其实也没多大的错儿,非看到价格抬高的时候,想着以高的价格出售罢了,这是人之常情。

????应该说,娇莲、牡丹、大虎尊这样的开发商,还是比较讲道义的。他们出身草莽,也懂草莽小百姓。

????总之,易军把这里的房价真的给蹂躏的心惊肉跳了。

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